Minergie P Apartment

Minergie P 4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in neuer und exklusiver Residenz mit schöner Aussicht auf die Stadt Lugano.
Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohnbereich mit Ausgang zur großen überdachten Terrasse und zum Garten, umgeben von großen und hellen Fenstern. Die Küche, die durch eine versenkbare Milchglastür vom Wohnzimmer getrennt ist, ist mit einer Stein-Halbinsel mit Induktionskochfeld, professioneller Deckenhaube und Miele-Geräten ausgestattet. Eingangsbereich mit Kleiderschrank, Gästebad, begehbarer Kleiderschrank mit Platz für Waschmaschine und Trockner. 
Schlafbereich mit Hauptschlafzimmer, Einbauschränken und eigenem Bad (Whirlpool) und Ausgang zur Terrasse. Zwei Schlafzimmer mit Ausgang zum seitlichen Garten. Badezimmer mit Dusche. Zwei Parkplätze in Garage und Keller.
Wohnungsfläche: 166 m²
Terrassenfläche: 31 m²
Gartenfläche: 75 m²

Dieses Haus bietet alles, was Sie sich wünschen: Oberflächen auf höchstem Niveau wie Eichen Parkettböden, Marmor in den Badezimmern, Whirlpool, deckenbündige Türen, Zuhause Automatisierungssystem, LED-Leuchten an der Decke in allen Räumen, Waschmaschine und Trockner in der Wohnung, Erdwärmeheizung, großzügiger Keller mit Parkett, Kühlsystem. Ein Fitnessbereich und ein gemeinsam genutzter Waschraum sind ebenfalls vorhanden.

Die Verwendung natürlicher Rohstoffe mit geringer Umweltbelastung, jedoch von hoher Qualität und ästhetischem Wert, sowie modernste technische Systeme wie Geothermie, kontrollierte Lüftung und Hausautomation, hinterlüftete Außenfassaden, verkleidet mit Pietra Piasentina, verleihen dem gesamten Gebäude einen hohen Wohnkomfort, der sich aus der klugen Steuerung von vier Grundparametern wie Raumklima, Luftqualität, Beleuchtung und Akustik ergibt. Diese Residenz erfüllt alle Anforderungen von Passivhäusern und die Standards der Minergie-P-Zertifizierung, dem Schweizer Standard für Komfort, Effizienz und Mehrwert bei Neubauten. Das Heizsystem ist eine Wärmepumpe mit Erdwärmesonden mit der Möglichkeit der Kühlung während der Sommersaison.